意美家涨租事件的另类解读三八节意美家租金涨适配器
时间：2022/07/07 17:18:40 编辑：
“意美家涨租事件”的另类解读-三八节,意美家,租金涨
本周适逢三八节，但佛山陶瓷界却再爆要闻，意美家因为租金涨幅高达高标准，引200多商家不满，一些人聚集在一起，拉起横幅抗议，并希望与东家对话。情急之下相关部门动用稳稳力量出面干预，一时间消息散布，坊间感慨良多。 按计划，今天国家统计局将发布2月份的居民消费售价趋势(CPI)数据。不少机构及相关人士预计会回落到3.2%～3.5%之间。正在召开的全国两会发布的《相关部门工作报告》称2012年GDP预计增7.5%，CPI控制在涨4%左右。记得2011两会《相关部门工作报告》GDP预计增7.5%，CPI也是控制4%左右。可见，对经营者来说，今年的物价上涨压力更大。 开春到现在，从企业透露的消息看，情况并没有想象中那么糟：年前、年后及3·15的发货量都不错。个别企业还在缺货。而抛光砖，包括私抛厂的还在升价。当然，也许这并不能说明什么问题。因为年前停窑太早，年后开工又不足。所以，今年市场究竟如何，还有待观察。 但除去市场需求的因素，要素成本不断攀升确实是令经营者较不舒服的事情之一。而且，重要的是物价没有因经济调控而下来，反而继续攀升，通胀和滞涨同在，这是十几年前很少见的。意美家涨租事件大概就是在这样一种背景下发生的。 但笔者不理解的是，为什么意美家的租金会涨得那么厉害?高标准涨租，甚至有媒体报道是高标准200%，这基本上可以判断东家是在有意叫租户走人。因为一次性如此高的涨幅不符合起码的商业逻辑。所以，我们是不是低估了老板的商业智慧?否则我们怎么来理解中国陶瓷城今年租金每平方只涨20元(即便如此还有许多商家叫苦不迭)。 3月6日转发了广州日报的一篇报道，其主题是佛山古代住所井拟引资20亿华艺装饰城商户5月启动搬迁。华艺装饰城就在意美家隔壁。所以这条消息实际上是可以帮助我们思考意美家涨租事件的。如果我们再看看整件事情后面相关部门的身影，似乎更值得玩味。 佛山市新一届相关部门一组成，就推出城市三年提升计划。前天佛山日报发消息称，作为城市升级计划的重头戏，‘岭南大道-季华路’将作为佛山中心轴线来建设。因此,随着城市升级运动的开展，市场升级也是大势所趋。但对于处在季华路位置好的意美家来所，在现有平台上升级的可能性还有吗?这恐怕是商家们需要认真思考的一个问题。 记得2009年6月，佛山禅城区相关部门曾经发布《禅城区陶瓷展厅及总部基地布局规划指引》，按照该指引，禅城区陶瓷展厅和营销中心今后只能在中国陶瓷城、华夏陶瓷城、瓷海国际、创意产业园和国际家居博览城五处建设，除此之外将不再批准建设陶瓷展厅和营销中心。笔者不清楚新一届禅城区相关部门组成之后，以上的指引性文件还算不算数，但不管怎样，我们为商者重视强势相关部门的意图总是没错的。